Commerce 50 m² à vendre à Lille

Suite à la cession de mon bar situé à proximité, je propose le PAS DE PORTE d'un fonds de commerce de vente à emporter idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, secteur très recherché Porte de Gand. EMPLACEMENT PREMIUM À seulement 50 m de la Porte de Gand, proche du futur Palais de Justice, Institut de la Photo, hôtels, IAE, gares Lille Europe & Flandres, bureaux, casernes... Zone très passante et touristique avec fort potentiel. LOCAL COMMERCIAL - RDC (≈ 30 m² + mezzanine) Local entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement + grande cave ventilée pour stockage. ✔ Extraction professionnelle France-Air (~8 000 m³/h conforme restauration) ✔ Piano gaz 4 feux + four ✔ Double friteuse électrique 2 x 10L ✔ Plancha gaz ✔ Grill / panini ✔ Saladettes réfrigérées ✔ Tables inox + étagères murales ✔ Frigos & congélateurs ✔ Micro-ondes pro ✔ Vitrine chaude & froide ✔ Coin plonge complet ✔ Nombreux équipements et ustensiles Idéal pour : frites, burgers, tacos, kebabs, sandwichs Compatible livraison : Uber Eats, Deliveroo, etc. TRÈS BON POTENTIEL Forte activité lors de la Braderie, Fête de la musique, événements sportifs et culturels. ☀️ TERRASSE POSSIBLE Jusqu'à 30 places assises - superbe exposition ensoleillée aux beaux jours 🍦 ACTIVITÉ COMPLÉMENTAIRE ÉTÉ Glaces, gaufres, crêpes, churros, boissons chaudes/froides (gros potentiel goûter) ⸻ 🏡 LOGEMENT MEUBLÉ EN TRIPLEX (au-dessus du local) Appartement Triplex tout confort sur 3 niveaux : Salon avec canapé-lit, TV Cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge...) 2 chambres (2e et 3e étage) avec lit double Chaque chambre avec douche + vasque Nombreux rangements Idéal pour vivre sur place ou loger un salarié CONDITIONS Loyer global (local + logement) : 1 792 € TTC / mois (incluant taxe foncière + assurance PNO) Caution : 3 mois de loyer Frais de rédaction cession FDC et bail à prévoir Disponible à partir du 1er juin 2026