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Commerce 116 m² à vendre à Neuilly-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€690

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

116 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Neuilly-sur-Marne

Description

À vendre, fonds de commerce de pressing idéalement situé à Neuilly-sur-Marne (93330), au sein d'un secteur dynamique et passant ( galerie marchande d'un hypermarché) Ce local spacieux de 116 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'outil de travail est complet et prêt à l'emploi. Caractéristiques principales : Surface : 116 m² (bel espace de travail et d'accueil). Loyer mensuel : 3 600 € HT/HC Prix de cession du fonds de commerce (matériel inclus) : 125 000 €. Possibilité de rachat du droit au bail uniquement : 80 000 €. Matériel seul : 45 000 € (valeur résiduelle). Date de reprise possible : À partir du 7 septembre 2026. Les points forts : Emplacement stratégique au 25 avenue Jean Jaurès. Surface rare de plus de 100 m² permettant un aménagement optimal. Possibilité de reprendre l'activité immédiatement avec tout le matériel nécessaire ou de réorienter l'activité (sous réserve d'accord bailleur pour le droit au bail). Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter un pressing de qualité ou pour un porteur de projet cherchant une belle surface commerciale dans une zone en plein essor.

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Sécurité

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