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Commerce 34 m² à vendre à Rungis

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€49,900

Prix au m²

€1,468

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

34 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Rungis

Description

À vendre pour cause de changement de projet personnel, magnifique boutique de 34 m² idéalement située sur un axe passant du centre-ville de Rungis. Local "clé en main", refait à neuf avec des matériaux de qualité, prêt à l'exploitation immédiate sans aucun travaux. Les atouts majeurs : • Emplacement stratégique : Visibilité optimale, flux véhicule important et stationnement gratuit à proximité immédiate. • Extraction & Équipements : Matériel professionnel récent, vitrines réfrigérées haut de gamme, climatisation réversible et accès PMR. • Espace extérieur : Terrasse privative d'environ 20 couverts, un vrai plus pour le CA estival. • Loyer très attractif : Seulement 1 124 € HT / mois (faibles charges fixes). • Flexibilité : Idéal pour traiteur italien, épicerie fine, bar à pâtes, saladerie ou petite restauration sur place/à emporter. Points clés de la reprise : • Affaire gérée sans salarié (reprise simplifiée). • Accompagnement possible pour la passation. • Dossier complet (bail, CA, inventaire) disponible après premier contact. Prix sacrifié pour vente rapide : 49 900 € net vendeur. C'est l'outil de travail idéal pour une première installation à moindre coût dans un secteur dynamique. Premier contact par messagerie. Curieux s'abstenir, recherche repreneur sérieux et réactif.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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