Maison 4 pièces 139 m² à vendre à Villefontaine

Découvrez cette très belle maison individuelle de 142 m², (139 m² carrez) à VILLEFONTAINE (38090), dans le secteur prisé de la Noyéra, implantée sur son terrain clos et arboré de 439 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée de plus de 35,2 m², une cuisine aménagée et semi-équipée de 19,3 m², un WC et une chambre de 13,2 m² avec sa salle de douche. Un garage de 22,5 m² avec porte motorisée, comportant également un cellier de 3,9 m² complète ce niveau. À l'étage le palier dessert deux chambres de 7,9 m², et 10,1 m², une salle de bain, un WC et une magnifique suite parentale de 22,9 m² avec balcon, exposition Est, disposant d'une magnifique vue, grand dressing, salle de bain et WC. Côté extérieur vous profiterez notamment d'une belle terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis exposé Nord-Est. Un abri de jardin complète le bien. La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique très récente (2023), et elle dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur (PAC) électrique alimentant les radiateurs et le cumulus. Les huisseries bénéficient d'un double vitrage, volets roulants automatiques, fibre, porte blindée. Environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités, gare SNCF et autoroute A43 à 5 minutes en voiture. Bien situé dans une ASL de 60 lots. Charges de lotissement de 450 €/an. Pas de procédure en cours. La cession de ce bien de l'État se fait par procédure d'appel d'offre, qui prend fin au 30 juin 2026. Documents de l'appel d'offre et diagnostics immobiliers disponibles sur simple demande.