Hôtellerie et restauration 98 m² à vendre à Clichy

✨ CESSION RESTAURANT ITALIEN HAUT DE GAMME - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CLICHY (92) ✨ Opportunité rare sur le secteur de Clichy : restaurant italien clé en main, alliant rentabilité, image de marque et fort potentiel de développement. ⭐ Notoriété excellente : 4,8/5 sur Google - clientèle fidèle et qualitative 📍 Un emplacement premium Implanté au coeur d'un pôle tertiaire majeur, à proximité immédiate de sièges de grandes entreprises telles que L'Oréal, Amazon, BIC, ETAM, Mediawan, Monoprix, Weezevent. 👉 Flux constant de clientèle à fort pouvoir d'achat, notamment le midi. 🏠 Caractéristiques du bien • Surface : 98 m² • Capacité : 30 places assises • Loyer attractif : 2000 € HT / mois • Établissement entièrement rénové, aucun investissement à prévoir • Agencement optimisé et ambiance moderne 🍕 Concept & performance • Concept italien différenciant : pizzas artisanales premium & panuzzo • 4 ans d'exploitation avec progression constante • Chiffre d'affaires midi atteignant 700 € sans livraison • Potentiel de croissance immédiat : livraison, élargissement horaires, licence alcool ⏰ Horaires actuels maîtrisés • 11h30 - 14h30 • 18h00 - 23h00 • Fermé vendredi et dimanche midi 👉 Large marge d'optimisation ⚙️ Outil de travail haut de gamme • Four Napoli professionnel (~30 000 €) • 5 réfrigérateurs + vitrine desserts • Cuisine complète récente • Local parfaitement entretenu, exploitation immédiate possible 💰 Prix de cession : 180 000 € ❗ Vente à contre coeur - affaire saine, idéale pour professionnel souhaitant reprendre un concept rentable avec image déjà installée. 📞 Visite uniquement sur rendez-vous - dossier et informations complémentaires sur demande (contacts sérieux uniquement) ⸻ 💼 Produit rare sur le marché - parfait pour investisseur ou restaurateur exigeant