Vente Restaurant Dunkerque (59) 90 m²
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Hôtellerie et restauration 80 m² à vendre à Dunkerque
Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€2,813
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
80 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Dunkerque
Description
CESSION RESTAURANT RENOMMÉ - EMPLACEMENT N°1 - DUNKERQUE CENTRE
Opportunité rare sur le secteur : établissement reconnu bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, sur un axe très fréquenté du centre-ville de Dunkerque. Bâtiment de caractère avec forte présence commerciale.
Les atouts majeurs :
✔ Emplacement premium - Passage régulier, forte visibilité, quartier vivant.
✔ Capacité attractive - 32 couverts en salle + jusqu'à 52 places en terrasse (agrandissement possible).
✔ Belle notoriété - Référencé Gault & Millau, Petit Futé, Guide Michelin.
✔ Clientèle fidèle et régulière - Locaux, habitués, touristes et clientèle professionnelle.
✔ Gestion optimisée - Faible masse salariale, charges maîtrisées.
✔ Charges copropriété faibles -165 € / trimestre.
✔ Licence IV incluse
✔ Cuisine complète et entretenue
✔ Double accès - Exploitation fluide et logistique facilitée.
Idéal pour :
• Restaurateur souhaitant une affaire rentable immédiatement exploitable
• Couple professionnel
• Concept bistronomique / Bar d'ambiance / tapas / cave à manger
• Investisseur recherchant un emplacement stratégique
• Affaire saine prête à reprendre.
Conditions de vente :
• Fonds de commerce (avec Licence IV) : 225 000 €
• Murs commerciaux : 270 000 €
• Vente dissociée (Fonds ou Murs) ou globale possible.
Vente confidentielle - dossier sérieux uniquement
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