Appartement neuf 5 pièces 94 m² à vendre à Lieusaint

Magnifique appartement neuf de 5 pièces au sein de la résidence Aqua Verde à Lieusaint (77127), dans l'écoquartier de l'Eau Vive. Nouveau quartier verdoyant pensé pour bien vivre : arbres, étang, espaces naturels. Un environnement idéal pour un couple ou une famille avec enfants, alliant calme, nature et toutes les commodités à portée à pied. Le bien : - Appartement 5 pièces (4 chambres + séjour/cuisine) - 3ème et dernier étage - vue dégagée - Triple orientation Sud-Est / Sud-Ouest - luminosité exceptionnelle toute la journée - Grande terrasse privative de 78m2 + jardinière commune d'environ 60 m2 - 2 places de parking (cote à cote) en sous-sol incluses - Résidence sécurisée avec ascenseur et locaux vélos Performance énergétique : - Norme RE2020 (la plus exigeante à ce jour) - Chauffage collectif biomasse (énergie renouvelable) - Classe énergie et GES communiqués à la livraison - A/B attendus - DPE : non soumis (VEFA en cours de construction) Localisation : - RER D « Lieusaint-Moissy » à 6 min à pied - École primaire l'Eau Vive à 2 min à pied - Collèges à moins de 15 min à pied - Carré Sénart à 2 km - Accès A5 Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Dans le cadre d'une cession de droits VEFA, les frais de notaire sont calculés en deux fractions : au taux plein (7-8%) sur les appels de fonds déjà versés, et au taux réduit (2-3%) sur le solde restant dû au promoteur (175 050 € HT), -Acte notarié signé en janvier 2025. Suite à un changement de projet personnel, nous cédons nos droits avant livraison.