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Bien immobilier de rendement 2 pièces 70 m² à vendre à Chabeuil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€252,000

Prix au m²

€3,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Chabeuil

Description

Hypercentre au calme, pour investisseur. Tènement de rapport immobilier comprenant trois T2 dont deux duplex actuellement loués pour un revenu annuel de 16 440euros. Très bon état général, chauffage individuel, double vitrage PVC. Les trois appartements sont respectivement de 30m², 43m² et 32m² Non éligible au diagnostic technique global. Ci dessous les détails de chaque lot. Appartement 1 classé en E et B: Diagnostics réalisés le 18/07/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 730euros et 1040euros en 2021,2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur Appartement 2 classé en D et B: Diagnostics réalisés le 18/07/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 730euros et 1040euros en 2021,2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur Appartement 3 classé en D et B: Diagnostics réalisés le 18/07/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 690euros et 990euros en 2021,2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).