Maison 10 pièces 220 m² à vendre à Saint-Paul-en-Chablais

Situé à Saint-Paul-en-Chablais, à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagne, au coeur d'un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose de trois biens distincts : un chalet indépendant, une maison mitoyenne et une annexe aux multiples possibilités. Le chalet indépendant (105 m2 habitables) Très bien entretenu, il offre de beaux volumes : Grande pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte Véranda avec emplacement jacuzzi WC, buanderie/local technique et garage À l'étage : mezzanine et 2 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC privatifs La maison mitoyenne (90 m2 habitables/120 m2 utiles) Chaleureuse et pleine de charme : Véranda d'environ 20 m2 ouverte sur le jardin Cuisine équipée et séjour avec cheminée Salle d'eau avec WC + espace jacuzzi 2 chambres à l'étage (dont une avec balcon) une salle d'eau ainsi qu'un WC Grande chambre avec dressing au dernier niveau L'annexe (24 m2 habitables) Actuellement aménagée en bureau, elle s'adapte à tous vos projets : studio indépendant, activité professionnelle, atelier ou salle de loisirs. Chauffage au sol pour un confort optimal. Les + : Chauffage au gaz de ville pour l'ensemble Commodités, écoles et services accessibles à pied Stations de ski à 10 minutes Environnement calme et recherché Un bien idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au coeur du village, permet de profiter d'un accès immédiat aux écoles et aux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, coiffeur...). Les stations de ski sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal entre nature, confort et praticité. EN EXCLUSIVITÉ Chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : [URL masquée pour votre sécurité] Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : [URL masquée pour votre sécurité] Agent Commercial Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).