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Maison 10 pièces 237 m² à vendre à La Clusaz

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€970,000

Prix au m²

€4,093

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

237 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

La Clusaz

Description

A vendre LA CLUSAZ Chalet de caractère - 237 m² Au coeur de la vallée des Aravis, découvrez une opportunité unique d'acquérir cette belle ferme construite en 1789 et prête à se métamorphoser en un magnifique chalet spacieux et confortable ou en deux beaux appartements indépendants. Pour les amoureux de ski, situation idéale à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l'Etale et à seulement 2,8 km du centre du village de La Clusaz. CARACTERISTIQUES DU BIEN : • Superficie : 237 m² sur 2 niveaux + balcons • Deux niveaux distincts avec accès extérieurs séparés • Partie basse du chalet aménageable en cave et ski-room • Parcelle de 700 m² incluant terrasses et parking. POINTS FORTS : • Charme authentique de l'époque avec poutres apparentes et cheminée en pierres • Possibilité d'aménager un grand chalet ou deux appartements spacieux • Proximité immédiate des pistes de ski et du charmant village de La Clusaz • Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale. En résumé, ce bien offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de montagnes recherchant un bien de caractère dans un cadre très prisé hiver comme été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919665 Référence annonce : 340935651092 Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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