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Maison 2 pièces 33 m² à vendre à Puy-Saint-André

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€274,000

Prix au m²

€8,303

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Puy-Saint-André

Description

Niché à 1 850 m d'altitude, découvrez ce magnifique chalet d'alpage en pierre de pays, mitoyen par un côté, offrant une authenticité rare. Le chalet est parfaitement autonome et équipé de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, d'un chauffe-eau au gaz pour l'eau chaude ainsi que d'une fosse septique. Un poêle à bois apporte un confort supplémentaire et permet de profiter des lieux en toute saison. Il est composé d'un espace de vie avec un coin-cuisine ouvert et d'une salle d'eau avec WC. Un superbe espace sous les toits avec charpente apparente fait de l'espace couchage un véritable cocon. Les planchers en bois massif ainsi que la toiture en bardeaux de mélèze isolée rappellent le caractère authentique de ce bien de montagne. Une vue exceptionnelle s'ouvre depuis la terrasse exposée Sud/ sud-est. Deux caves complètent le bien. Un bien rare, plein de charme, pour profiter d'un cadre préservé et d'une expérience unique en altitude Surface : 33 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 648 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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