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Maison 3 pièces 33 m² à vendre à Manteyer

leboncoin il y a 18 h

Prix de vente

€171,500

Prix au m²

€5,197

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Manteyer

Description

Sixième Avenue GAP vous propose ce charmant chalet de 2006, idéalement situé au coeur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) parfaitement entretenu sur la commune prisée de Manteyer. Un cadre de vie rare et privilégié ! Implanté sur une parcelle plate de 424 m² de jardin, ce chalet bénéficie d'un environnement verdoyant avec la présence d'un canal, offrant une atmosphère apaisante et bucolique tout au long de l'année. Le PRL, géré par un syndic professionnel, compte seulement 39 chalets et met à disposition de ses résidents une piscine commune, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un chalet fonctionnel et chaleureux D'une surface de 33,34 m² habitables (46 m² au sol), ce bien optimisé se compose de : - Deux charmantes chambrettes - Un espace de vie lumineux avec accès extérieur - Une terrasse / loggia idéale pour les repas en plein air - Une climatisation réversible pour un confort été comme hiver Des charges très maîtrisées : - Redevance CANAL : 126,12 € / an seulement - Taxe foncière : 424 € / an - DPE : classe D Un budget annuel particulièrement attractif pour un bien de loisirs dans un environnement soigné et sécurisé. Un emplacement recherché : Situé dans les Hautes-Alpes, à proximité immédiate de GAP, ce chalet est une opportunité idéale pour : - Une résidence secondaire - Un pied-à-terre à la montagne - Ou un investissement locatif saisonnier Votre agence Sixième Avenue GAP et Savines-le-Lac (05) se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite !

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