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Maison 3 pièces 34 m² à vendre à Saint-Denis-d'Oléron

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€3,088

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Denis-d'Oléron

Description

Chalet dans son écrin de verdure EXCLUSIVITÉSur la commune de Saint?Denis?d'Oléron, ce charmant chalet en bois bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages. L'esprit authentique de l'île s'y exprime pleinement : paysages maritimes, ambiance paisible et douceur de vivre composent un cadre idéal pour se ressourcer.Implanté sur une parcelle privative et verdoyante d'environ 245 m², ce chalet d'environ 35 m² s'inscrit harmonieusement au sein d'une résidence de tourisme entretenue avec soin.L'espace de vie, lumineux et astucieusement agencé, s'ouvre sur une terrasse couverte en bois, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon chaleureux.Côté nuit, deux chambres accueillantes : l'une dotée d'un lit double, l'autre disposant de deux lits simples, idéales pour recevoir confortablement famille et proches.Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet intérieur pensé pour optimiser chaque mètre carré.Le chalet, habillé d'un bardage bois, dégage une atmosphère douce et conviviale, fidèle au style oléronais. La parcelle permet également de stationner un véhicule, un avantage précieux sur l'[URL masquée pour votre sécurité] résidence met à disposition de nombreux équipements appréciés des vacanciers : piscine couverte et chauffée, aire de jeux, laverie et services d'accueil.Ce bien est vendu avec un bail commercial, garantissant une gestion simplifiée et une bonne performance locative, tout en offrant la possibilité de profiter de séjours réguliers sur l'île.Un lieu idéal pour allier investissement sécurisé et art de vivre insulaire.3 autres lots identiques sont disponibles. A propos de la copropriété : - Résidence service avec piscine - 48 lots - Procédure en cours - Charges annuelles: 1431,18 euros par lot Référence annonce : GB00222676 Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

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