Description
Chalet SAINT GEORGES DE LA RIVIERE
L'office Notarial SARL CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS, vous propose à la vente aux enchères interactives : Sur la commune de SAINT GEORGES DE LA RIVIERE (50270), à deux pas de la mer.
Sur terrain de loisir privé d'environ 1128m², nous vous proposons à la vente, ce charmant chalet en bois d'environ 42m² + véranda de 15m² soit 57m² - construit en 1990 avec véranda (construite en 1999), vous offrant une autonomie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : Une véranda de 15m², une pièce à vivre avec cuisine d'environ 17m², une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage : Mezzanine avec placards, un coin nuit mansardé.
Dépendances : deux cabanons en bon état dont un avec point d'eau et wc.
Terrain autour fermé par un portail et entièrement clos.
Une terrasse exposée SUD carrelée à l'abris du vent et sans aucun vis à vis.
Raccordé au tout à l'égout.
Classe énergie D (241) - GES B (7) - Date de réalisation des diagnostics le 13/11/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820 euros et 1160 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Visites possibles sur rendez-vous exclusivement.
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : [Coordonnées masquées], Email : [Coordonnées masquées]; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées];
www. georisques. gouv. fr
Première offre possible 137 800 euros HNI - 130 000 euros net vendeur - Honoraires de négociation : 7800 euros Soit 6 % à la charge de l'acquéreur - Valeur minimum du pas d'enchère : 2 000 euros -
Début des offres Samedi 27 Décembre 2025 à 7h00 - Date de fin des offres Dimanche 28 Décembre à 19h00 -
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Prix de 1er offre : 137 800,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 130 000,00 euros et 7 800,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6 % prix net vendeur.
SARL CLEFS DU COTENTIN, NOTAIRES ET CONSEILS
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 42 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 241.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
