Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Nargis

Chalet avec terrain – Domaine de Nargis (45) Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Situé dans le charmant domaine de Nargis, ce chalet plein de potentiel vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Le bien : Ce chalet a déjà bénéficié de travaux importants : Isolation refaite Toiture en tôle récente Implanté sur un terrain d'environ 250 m², Il dispose également de nombreux extérieurs pratiques et agréables : Terrasse de 10,46 m² pour profiter des beaux jours 3 abris de jardin pour stockage ou atelier Agencement intérieur : Entrée sur terrasse : 10,46 m² Salle à manger : 9,46 m² Cuisine : 7,08 m² Seconde pièce de vie / salle à manger : 10,39 m² 2 chambres : 6,80 m² et 8,07 m² Salle d'eau + WC Placard et espace de rangement Les + du domaine :Vous bénéficiez d'un environnement convivial avec : - Piscine - Terrain de pétanque - Table de ping-pong - Caméras de sécurité Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 520 € / trimestre (incluant eau, électricité et entretien) Copropriété en cours d'évolution : les propriétaires deviendront également propriétaires du terrain (démarche déjà engagée – signature à venir après accord collectif) Pourquoi ce bien ? Cadre naturel et reposant Faibles coûts d'acquisition Idéal résidence secondaire ou investissement Potentiel d'aménagement et de valorisation Une opportunité rare dans le secteur !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS.