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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à La Membrolle-sur-Choisille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€296,800

Prix au m²

€2,968

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

La Membrolle-sur-Choisille

Description

La-Membrolle-sur-Choisille 37390. *Nouvelle exclusivité de votre agence*. Charme et authenticité pour cette maison ancienne de 100 m2 utiles (86,3 m2 habitables) sur une parcelle joliment arborée de + de 1.300 m2 avec piscine hors sol et chalet de jardin avec terrasse surplombant le la vallée de la Choisille. Séjour de 39 m2 avec insert (2022) s'ouvrant sur une terrasse en bois intimiste + cuisine communicante de 10,8 m2. 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée). Chauffage centrale par pompe à chaleur air/eau (2022). Huisseries en bois double vitrage. Toiture en tuiles démoussé en 2025. Les biens sont relié au tout à l'égout. 10' à pied du centre bourg, des commerces et bus Fil Bleu. 7' en voiture de la clinique NCT +. DPE : C et GES : A. Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par : Agence Centrale de Luynes, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2026 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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