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Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Vars

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€7,426

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Vars

Description

Nous proposons à la vente ce superbe chalet, à deux pas du centre station de Vars Les Claux, issu d'une construction récente livrée en 2024. Avec un peu plus de 100 m2, il chalet offre des prestations de qualité et permet d'accueillir confortablement jusqu'à huit personnes grâce à ses trois chambres. Vidéo de la visite sur demande. Caractéristiques principales : * Surface au sol : 132 m2, répartis sur trois niveaux * Construction soignée et chaleureuse dans un esprit chalet * Un espace séjour / cuisine traversant d'environ 42 m2, avec balcon * Une chambre double avec salle d'eau privative (accès indépendant) * Une chambre double * Une chambre familiale (lit double et deux lits simples superposés) * Une salle d'eau et WC indépendant * Un ski-room pour ranger les affaires de ski et s'équiper * Un garage et une place de stationnement devant le chalet * A deux pas du Centre station Vars Les Claux * Arrêt desservi par les navettes devant le Chalet Bien en copropriété (mitoyenneté latérale). Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein. Avantage construction récente : Récupération de TVA possible sur le montant de la vente (20 %) ; Achat en pleine propriété avec reprise d'engagement TVA ; Frais de notaire réduits. Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 183 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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