Maison 4 pièces 209 m² à vendre à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Cette maison de ferme exceptionnelle de 1797, rénovée en 1993, offre des vues panoramiques sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes du Val d'Arly. Il ravira ceux qui recherchent paix et authenticité, avec un accès facile toute l'année à plus de 2,5 hectares de terrain, un mazot de 60 m2 prêt à être rénové, un garage indépendant de 75 m2, une ruche et un four à pain. La propriété comprend : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec accès à une terrasse panoramique, une cuisine, des toilettes, une chambre, une salle de bain. L'ancienne écurie, située à l'entrée (extérieur), sert désormais de stockage. - Premier étage : une grande pièce avec un salon TV, un bureau et un espace lecture autour de la cheminée en bois. Deux grandes chambres avec une douche partagée, une chambre, une douche avec WC, et une chambre maussine avec beaucoup d'espace de placard complètent cet étage. - Sous-sol de 125 m2 : un couloir, une buanderie/chaudière, une cave à vin, un atelier et un garage. La propriété est alimentée par une source, et le chauffage est assuré par une combinaison de fioul, de bois et de panneaux solaires. Il y a une fosse septique. Le toit en acier a été remplacé en 2005. Situé à 4 km du centre-ville et des arrêts de bus, et à 8,8 km des pistes de ski des domaines Espace Diamant et Evasion Mont-Blanc. À 16 km de Megeve, 44 minutes du lac d'Annecy (Angon) et 1 heure 30 minutes de Genève Airport.To organiser une visite ou, pour plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.