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Maison 4 pièces 52 m² à vendre à Quiévy

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€75,500

Prix au m²

€1,452

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Quiévy

Description

Maison/Chalet 2 chambres 728 m² - Uniquement chez AMALIA!! 🏡 Exclusivité proche Caudry: Maison Individuelle sur beau terrain. Surface habitable : 52 m² | Chambres : 2 | Terrain : 728 m² | Taxe Foncière : 310 €/an ✨ Située au coeur du secteur calme de Quiévy, cette maison de plain-pied (Maison/Chalet bois en cèdre rouge, imputrescible) offre un cadre de vie serein, idéal pour un premier achat, un projet de vie minimaliste ou un investissement locatif performant. 🏠 L'Intérieur L'espace est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité : • Pièce de vie : Un séjour lumineux pour vos moments de détente. • Cuisine: Equipée à conforter. • Côté nuit : 2 chambres indépendantes. • Confort thermique : Chauffage individuel électrique (permettant une gestion précise de votre consommation). • Atout majeur : Une taxe foncière très faible de seulement 310 € par an, un avantage rare qui réduit considérablement vos frais fixes ! 🌳 L'Extérieur : Un potentiel incroyable Le véritable point fort de ce bien est son terrain de 728 m² avec 2 dépendances. Entièrement clos et entretenu, il offre de multiples possibilités : • Création d'un potager généreux ou d'un jardin d'agrément. • Espace de jeux sécurisé pour les enfants ou les animaux. • Potentiel d'extension pour agrandir la surface habitable selon vos besoins futurs (sous réserve des règles d'urbanisme). 📍 Localisation & Praticité. • Code postal : 59214 (QUIEVY). • DPE: Performance énergétique classée en D et climatique classée en B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1010€ et 1400€. • Travaux à prévoir, électricité à conforter, les fenêtres sont équipées d'un survitrage (à vérifier) et remettre au gout du jour l'intérieur. 💰 Prix de vente : 75500 € (Honoraires à la charge du vendeur), pour tout renseignement et planification d'une visite [Coordonnées masquées] Référence annonce : 7317422 Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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