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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Viuz-en-Sallaz

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,988

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Viuz-en-Sallaz

Description

Chalet sur 3721 m2 hauteur de VIUZ EN SALLAZ (74) Pour les amoureux de la tranquillité, ce bien rare est niché au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Viuz-en-Sallaz. Ce chalet avec son annexe séduit par son emplacement unique : un panorama à couper le souffle donnant sur la nature environnante, face aux champs agricoles, avec en toile de fond une belle vue sur le Mont-Blanc. ✨ Points forts du bien : À vendre - Chalet sur sous sol complet avec annexe garage de 30m2 et vue panoramique sur le Mont-Blanc Un cadre paisible sur une parcelle de 3721m2, sans vis-à-vis ni nuisance, idéal pour se ressourcer Des volumes offrant de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Un potentiel architectural remarquable permettant de créer une pièce de vie d'exception avec une vue d'exception. Un terrain propice à divers projets de permaculture, d'élevage ou de jardinage Ce lieu unique allie sérénité, nature et potentiel créatif, offrant une véritable qualité de vie à ses futurs propriétaires. 📍 Un bien très rare à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918617 Référence annonce : 340931727454 Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 138 € et 6 952 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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