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Maison 4 pièces 86 m² à louer à Dol-de-Bretagne

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,050

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Dol-de-Bretagne

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Description

A LOUER MAISON DOL-DE-BRETAGNE, Au fond d'une impasse et proche des commerces et écoles, maison de plain-pied de 2009 se composant: d'une entrée, un beau salon/séjour de 30m² avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Parcelle de 540m² avec terrasse exposée sud et sans vis à vis. Garage et chalet de jardin avec rangement pour le bois. Vie de plain-pied et emplacement stratégique! Disponible de suite Superficie: 85.69m² DPE D: 233 kwh Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile moyen / Radon 1. Loyer : 1000 euros + 50 charges locatives (entretien des haies) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1000€ Honoraires charge locataire: 840 euros TTC (soit 600€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 240€ pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 840 euros TTC (soit 600€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 240€ pour EDL entrée et sortie) Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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