Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Griesbach-au-Val

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose ce chalet à ossature bois idéalement situé en impasse, offrant un environnement calme et privilégié, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant à proximité des commodités. D'une surface de 105 m² au sol et 85 m² habitables, ce bien se compose d'un sous-sol complet comprenant un dégagement, une buanderie et un garage fermé avec porte automatique, apportant un réel confort au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un niveau de vie entièrement ouvert, avec une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Au coeur de cet espace, un kachelofe à bois apporte charme et authenticité, complété par une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un accès direct à la terrasse viennent parfaire ce niveau. La terrasse, aménagée avec soin, dispose d'un bassin attenant et constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une famille ou un projet d'accueil. Les ouvertures sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par un système au bois complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, la cour a été entièrement pavée, offrant un espace propre, pratique et agréable, parfaitement adapté pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Alexandre WEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 831 663 - COLMAR. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).