Vente Ferme La Berthenoux (36) 5 pièces 123 m²
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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à La Berthenoux
Prix de vente
€140,400
Prix au m²
€1,312
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
5
Surface
107 m²
Localisation
Département
Indre
Ville
La Berthenoux
Description
Vous rêvez de vivre à la ferme, au calme, sans problèmes de vis à vis tout en n'étant pas isolé. Cette ancienne fermette d'environ 106m2 habitables est peut-être pour vous, avec ses nombreuses dépendances, jardin, puits, verger, prairie et cerise sur le gâteau, quelques mètres plus bas un petit plan d'eau avec son chalet.
La maison d'habitation entièrement de plein pied et avec grenier aménageable au-dessus, offre aujourd'hui: une cuisine d'un peu plus de 15m2, une salle à manger de 21m2, deux chambres de 10 et 15m2 environ, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire de 18m2 à usage de cellier-buanderie ou autre.
Les dépendances se composent d'un double garage de 50m2, d'une grande étable de plus de 260m2 et d'autres petites étables pour 35m2 environ soit au total plus de 300m2 de dépendances en pierre et un hangar métallique de plus de 320m2 complète celles-ci. La prairie est répartie tout autour des bâtiments à l'exception des parcelles rattachées à la pièce d'eau sur environ 2 hectares.
Beaucoup de potentiel donc pour cette fermette à rénover mais parfaitement habitable de suite, le temps de faire quelques travaux d'amélioration et prête à accueillir vos animaux si vous en avez.
Elle se situe à 10 minutes de Saint-Août(36) où vous trouverez tous les commerces et notamment une pharmacie et une maison médicale, 15 minutes de Lignières (18) avec un supermarché et 20min de La Châtre(36) avec collège et lycées, piscine ouverte à l'année et autres complexes sportifs.
Votre conseiller : Sophie BRILLAUD ([Coordonnées masquées]) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes
Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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