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Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Saint-Jorioz

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€735,000

Prix au m²

€6,743

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Jorioz

Description

Chalet en bois avec vue lac et montagnes - St-Jorioz Situé sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, ce chalet en bois de 126 m2 utiles, avec 70 m2 de sous-sol partiellement aménageable, bénéficie d'un environnement privilégié en position dominante, offrant une belle vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes Descriptif du bien Sous-sol complet Grande buanderie Cave Garage double Rez-de-chaussée Séjour / salle à manger avec poêle, ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante Une chambre Salle de bain avec WC WC indépendant Étage Grande mezzanine Trois chambres Salle de bain avec WC Balcon avec vue lac et montagnes Les atouts Position dominante et vue panoramique Chalet en bois au cachet chaleureux Volumes généreux et circulation fluide Nombreux espaces annexes (garage, cave, buanderie) À noter Travaux de rafraîchissement à prévoir Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Consommation énergie primaire : 396 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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