Description
*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison de plain-pied de 114m², 3 chambres, garage et jardin proche de toutes commodités ***
- Comprenant : sas d'entrée, grand séjour de 37m², cuisine équipée + espace repas de 17m², salle de bains, wc, 3 chambres (dont 2 petites) et dressing.
- Cave
- Grand garage avec porte motorisée.
- Parcelle de 638m² clôturée avec parking privatif à l'avant et terrasse + chalet à l'arrière.
- Menuiseries PVC double vitrage, toiture tuiles + bac acier, électricité ok, tout-à-l'égout ok, chauffage gaz de ville.
- Taxe foncière : 1300€.
>> Travaux récents : chaudière de 2021Isolation extension de 2020Salle de bains de 2020Toiture garage de 2025
>> DPE: D (234)
>> GES : D (41)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 350 et 3 320€.
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.
DPE réalisé le 08/11/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2168) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Loïc Demarbaix
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Maison semi-individuelle de 103m² (hors véranda), 3 chambres, garage et jardin dans environnement calme DPE B ! MONTIGNY-EN-CAMBRÉSIS 9 minutes de Caudry, 17 minutes du Cateau, 24 minutes de Cambrai. 158 000 € Honoraires de négociations inclus Infos et visites au [Coordonnées masquées] Visite virtuelle [URL masquée pour votre sécurité] Au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine équipée, wc et double séjour pour 44m² de pièce de vie. À l'étage : palier desservant 3 chambres et salle d'eau. Parcelle de 665m² clôturés comprenant parking privatif, terrasse et jardin. Grand garage de 29m² avec porte et portail motorisés. Menuiseries PVC double vitrage de 2005, toiture tuiles, électricité ok, tout-à-l'égout ok, pompe à chaleur air/eau de 2015. Sous-sol complet. DPE: B (104) GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 et 1 220€.Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.DPE réalisé le 08/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr----------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2167) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.Montigny en Cambresis LDVirtual tour
Loïc Demarbaix
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Maison semi-individuelle de 103m² (hors véranda), 3 chambres, garage et jardin dans environnement calme DPE B ! MONTIGNY-EN-CAMBRÉSIS 9 minutes de Caudry, 17 minutes du Cateau, 24 minutes de C...
Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
