Vente Chalet Montriond (74) 5 pièces 157 m²
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Maison 5 pièces 180 m² à vendre à Montriond
Prix de vente
€895,000
Prix au m²
€4,972
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
5
Surface
180 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Montriond
Description
À Montriond, situé à proximité du Lac de Montriond et du centre village, découvrez ce chalet traditionnel construit en 2000, offrant le charme de l'authenticité allié à une construction de qualité. Édifié sur trois niveaux il séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations. Le sous-bassement abrite un vaste garage double, une buanderie, une cave et un cagibi. L'étage principal propose un chaleureux séjour avec salle à manger et poêle à bois, une cuisine américaine récente équipée, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une première chambre. L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, un bureau et un balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Implanté sur un terrain de 840 m² avec grand jardin, le chalet bénéficie d'une toiture en ardoise, d'un chauffage au fioul et d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Une opportunité unique pour profiter de la montagne dans un cadre privilégié.
Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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