Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Réau

iad France - Melanie Vieira vous propose: Charmant Chalet avec Jardin dans le parc du Plessis Picard à Réau, Idéal pour une Vie Paisible en Famille Ce chalet plein de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement calme. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie SPACIEUX ET LUMINEUX avec sa grande une cuisine dînatoire conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Une belle chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. L'extérieur ravissant de cette propriété comprend un joli jardin de 325m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou voir jouer les enfants en toute sécurité. Une terrasse vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter de la douceur des journées ensoleillées. Idéalement situé à Réau, ce chalet est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 240 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 718 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d