Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Roscoff

À vendre à Roscoff, une magnifique demeure arborée avec charme est située dans un magnifique jardin. Située à proximité du centre-ville de Roscoff, cette résidence de 160 m2 sur une parcelle de 1838 m2 est magnifique, bien entretenue, entourée d'arbres exotiques, d'un petit lac à poisson et d'un chalet de jardin sans vis-à-vis. La maison est équipée de confortables espaces et de grandes chambres avec des espaces en enfilade pour chaque chambre, ce qui peut être utilisé comme dressing, bureau ou dortoir (idéal pour recevoir famille, amis ou pour des événements). La maison dispose au RDC : D'un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux, vue sur le jardin, une cuisine et une arrière-cuisine (du côté du garage). D'un autre côté, une chambre, une salle de bains et un water-closet séparée. Au R+1 : 3 chambres avec leurs pièces en enfilade, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée. Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer le DPE. (Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC en 2023.) Et d'embellissement afin de mettre au goût du jour pour rendre son éclat à la demeure ! Un projet exceptionnel pourrait être réalisé dans cette demeure au grand espace et à proximité du centre-ville, mais sans le bruit qui l'entoure. Découvrez cette demeure lors de votre visite dans les agences de L'Instant Immobilier. Roscoff / Carantec / Plougasnou. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 055 € et 6 839 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F