Maison et villa de prestige 7 pièces 300 m² à vendre à Meillonnas

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ AVEC SECONDE HABITATION INDÉPENDANTE - PISCINE ** Visite uniquement sur justificatif de financement ** Le groupe d'agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété, située au coeur du Revermont, dans un environnement naturel préservé. À seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse, 1 heure de Lyon et 1 h 15 de Genève, elle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié, sans aucune nuisance sonore, très calme et propice à une qualité de vie recherchée. Implantée sur un parc clos et arboré d'environ 3 000 m², la propriété propose un ensemble harmonieux, mêlant charme, confort et prestations qualitatives. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au sein d'un environnement particulièrement calme. Surface habitable maison : 230 m² Surface habitable chalet : 70 m² Surface habitable totale : 300 m² Dès l'entrée au rez-de-chaussée, les volumes, la luminosité et le caractère de la propriété apparaissent immédiatement. Un vaste salon avec cheminée constitue le coeur des espaces de vie. Ceux-ci s'articulent avec fluidité autour d'une véranda baignée de lumière, prolongée par une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres réparties sur différents niveaux. Les pièces d'eau, soigneusement aménagées, complètent l'ensemble. En rez-de-chaussée, la propriété comprend également un espace SPA avec jacuzzi haut de gamme, un bureau, une cave ainsi qu'un vaste garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc paysagé entièrement clos. Différents espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre, avec un kiosque, une fontaine ainsi qu'un espace réception comprenant un pool house, un four à pizza et une zone barbecue. Une piscine de 10 x 5 m vient compléter les extérieurs. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance sous forme de chalet haut-de-gamme d'environ 70 m², entièrement aménagée sur deux niveaux. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant pour recevoir famille et invités. La propriété bénéficie de prestations de confort appréciables, avec la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un système de climatisation et de chauffage performant, un pool house, un four à pizza, un espace barbecue, deux portails motorisés, un carport de standing ainsi qu'une borne de recharge électrique et des panneaux solaires au nombre de 16. ---------------------------------------------------- DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE NOS PROPRIÉTÉS [URL masquée pour votre sécurité] ---------------------------------------------------- LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes --------------------------------------------------- Jean Martiros Agent commercial - RSAC 821600905000 ---------------------------------------------------