Maison 8 pièces 256 m² à vendre à Fontcouverte-la-Toussuire

À 1 800 d'attitude et à moins de 80 mètres des pistes, dans le secteur très recherché de La Comborsière, à proximité du centre de la station de La Toussuire, découvrez une opportunité immobilière rare en station de ski : l'acquisition en bloc d'un ancien chalet familial, statut du bailleur privé, aujourd'hui composé de plusieurs logements indépendants, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Situé au coeur du Domaine des Sybelles, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement apprécié pour la location saisonnière hiver comme été, dans un environnement montagnard authentique et recherché. La configuration du bien permet l'acquisition de la majorité des lots de la copropriété, un avantage déterminant pour un investisseur, avec peu de charges, une gestion simplifiée et une véritable maîtrise patrimoniale, rare sur le marché local. Développant environ 256 m² habitables, l'ensemble se compose de deux appartements T2 de 45 m² chacun et d'un grand duplex de 70 m², permettant une exploitation souple et évolutive : investissement locatif, usage familial, ou combinaison des deux. Un bien idéal pour un investisseur averti, une famille ou un projet de constitution de patrimoine durable en station de ski. Surface : 256 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 388 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G