Maison 8 pièces 284 m² à vendre à Beauchamp

Idéalement située dans la commune de Beauchamp au coeur du très recherché quartier de 'La Chasse', cette maison de type chalet savoyard en bois de mélèze, édifiée en 1961 sur un terrain clos et arboré de 1 051 m², développe une surface habitable d'environ 238 m² (284 m² utiles) et bénéficie d'un sous-sol total d'environ 120 m². Implantée en retrait de la rue, elle offre un environnement calme et préservé des nuisances. Ce bien d'exception vous offre : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine indépendante de 22 m², un séjour / salle à manger de 62 m² avec cheminée fonctionnelle, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : un grand palier dessert six chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC et un dressing. Combles : une pièce d'environ 17 m² habitables (60 m² utiles), actuellement aménagée en bureau / salle de jeux. Sous-sol total : environ 120 m² comprenant chaufferie (chaudière gaz), buanderie, atelier et espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée du double vitrage, du chauffage au gaz, et bénéficie d'une isolation performante. Produit rare sur le marché à voir rapidement. Surface : 284 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)