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Maison 9 pièces 115 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

Luxury Estate
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Prix de vente
€585,000
Prix au m²
€5,087

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
9
Surface
115 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Saint-Gervais-les-Bains

Description

Situé dans un hameau calme à seulement quelques minutes du charmant village de Saint-Gervais et du domaine skiable, ce chalet sur trois niveaux offre une configuration rare et particulièrement avantageuse en termes de qualité prix. Le bien se compose de deux appartements indépendants, idéalement pensés pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Appartement 1 - Duplex en rez-de-chaussée Avec jardin et terrasse exposés Sud/Ouest, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Appartement 2 - Triplex Au niveau +1, une entrée, un agréable séjour avec cuisine donnant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest/Nord, toilettes, puis à l'étage deux chambres et une salle de bains avec WC. Le niveau -1, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'usage. Un bien astucieusement conçu, permettant de louer une partie tout en habitant sur place, ou parfaitement adapté à une grande famille recherchant espace et annexes. En complément : ✔ Abri pour deux voitures ✔ Local buanderie Une opportunité rare, combinant emplacement, fonctionnalité et excellent rapport qualité prix. État des risques et pollution: réalisé (null)

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