Vente Chalet Baren (31) 9 pièces 131 m²
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Maison 9 pièces 131 m² à vendre à Baren
Prix de vente
€281,853
Prix au m²
€2,152
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
9
Surface
131 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Baren
Description
Pierre-François SICCARD vous propose sur la commune de BAREN,
cette superbe maison individuelle, aux allures de chalet.
Implantée idéalement dans ce secteur de montagne,
Elle s'impose avec ces deux terrasses surplombant la vallée.
Au rez-de-chaussée :
Un appartement avec une grande salle de vie de 25m²,
Une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle.
Une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 40m,
Une chambre de 12m² avec salle d'eau attenante.
Derrière, vous trouverez un cellier avec une cuve et une chaudière au fuel.
Au premier étage :
Une grande salle à manger de 30m,trés lumineuse,
Une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse de 26m²,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Un salon de 11m² avec cheminée équipée d'un insert,
Un couloir avec placards, WC et salle d'eau.
Au deuxième étage :
Un couloir avec placards donnant sur,
Trois chambres mansardées avec velux, de 6m², 10m², et 11m², lois, Carrez.
Chauffage au fuel, pour toute la maison.
L'assainissement est individuel et aux normes.
Devant la maison, un espace pour garer trois véhicules.
À flanc de montagne, avec une vue magnifique sur ce paysage qui l'entoure,
Cette maison conviviale est un excellant lieu de vacances et de retrouvaille pour toute la famille,
Ou un bon investissement locatif,
Avec ces deux appartements, ces deux terrasses et ces quatre chambres.
Vous êtes situés non loin de Bagnères de Luchon,
Ville dont on ne fait plus la réputation pour ces cures, ces thermes, son tourisme, ces activités de montagnes été comme hiver, ces nombreuses stations de ski, et ces nombreux autres sports.
Sans compter sur son établissement thermal, qui se dote d'un coin balnéo panoramique,
Et prochainement la réouverture de la ligne SNCF, avec un nouveau train à hydrogène.
Un bien à visiter absolument, qui peut être un coup de coeur, son prix étant justifié.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Pierre-François SICCARD
Au [Coordonnées masquées].
Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pierre-François SICCARD. Immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917 986 242 Et titulaire de la carte de démarchage immobilier Pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Pierre-François SICCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917986242
Surface : 131 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 36608.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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