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Maison 2 pièces 38 m² à vendre à La Teste-de-Buch

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€1,553

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

Description

🌿 Chalet de Standing - Domaine de la Forge - La Teste-de-Buch Au sein du prestigieux Domaine de la Forge, à La Teste-de-Buch, découvrez ce chalet Abeille Mimosa de 38 m², entièrement rénové en 2023, implanté sur une parcelle privative de 300 m² dans un environnement naturel privilégié. Un bien clé en main Entièrement refait avec soin, ce chalet offre des prestations de qualité : Surface habitable de 38 m² Une chambre confortable + canapé convertible (4 couchages) Vendu entièrement meublé Climatisation installée Terrasse couverte idéale pour vos moments de détente Stationnement privatif sur la parcelle (1 à 2 véhicules) Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un cadre de vie recherché Le domaine, parfaitement entretenu et sécurisé, propose des prestations rares : Piscine et toboggans aquatiques Restaurant sur place Équipe d'animations Environnement arboré et verdoyant Un cadre idéal pour une résidence secondaire de qualité ou un investissement patrimonial. Une opportunité d'investissement attractive 1 200 € / semaine en pleine saison 780 € / mois charges comprises hors saison Forte demande locative Charges annuelles : 5 200 € (location de parcelle - remise de 5 % si règlement anticipé) 1 300 € sous-location. Droit d'entrée au domaine : 5 000 € (changement de propriétaire). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, cadre de vie et rentabilité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.

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