Maison 4 pièces à vendre à Saint-Lary-Soulan

🌺 Bonjour 🌸 merci de bien vouloir lire l'annonce dans son intégralité et me contacter si réellement motivés Pour les personnes qui ne connaissent pas bien le secteur, je vous vous invite à faire une recherche au préalable sur le net afin de voir si le secteur vous convient , pour l emplacement du chalet voir sur la carte si dessous 🏂SKIER SUR LE PLUS GRAND DOMAINE DES PYRÉNÉES 100 Km de pistes ⛷️ OU VTT ET randonnée l été 🌲 Dépaysement assuré SITUE DANS LE VILLAGE DES CHALETS AU PLA D'ADET STATION 1700 🏔️ Si vous recherchez un chalet avec une vue dégagée sur les montagnes sans aucune pollution visuelle et (( sans aucun vis à vis, inutile d'avoir des rideaux aux fenêtres ou de fermer les volets à la tombée de la nuit )) , dans un très beau petit village atypique de chalets, au calme entourés de forêts et d'espaces verts avec les vaches qui pâturent autour du chalet l'été, à 10 min "A PIEDS" des commodités du Plat d'Adet, les premières remontées mécaniques sont à l'entrée du village des chalets et à contrario si vous n'aimez pas la vue sur les remontées mécaniques ni sur les parkings ou sur un autre bâtiment, ce bien est fait pour vous ! Nous venons depuis 17 ans été comme hiver, et à chaque fois que nous arrivons nous sommes toujours aussi émerveillés de la vue sur les montagnes lorsque nous sommes dans la salle à manger ou sur notre balcon Seule partie du Plateau d'Adet qui est entouré d'espaces verts Je précise que nous sommes dans la partie basse du Village des Chalets, c'est un choix volontaire car dans la partie haute l'hiver, il y a toutes les voitures qui descendent du Pla d' Adet . CHALET d'environ 50m2 + balcons (LE PLUS possibilité d agrandissement ) , sans aucun vis à vis avec une clarté absolue et superbe vue sur les montagnes Très calme car se situe dans une copropriété DOMAINE PRIVE (avec un gardien en saison) entouré de forêt et d'espaces verts, un vrai paradis pour les amoureux de la montagne. Les enfants pourront s'amuser en tout sécurité tout autour et faire de la luge l'hiver. Le chalet a une petite partie sous-sol aménagée en appartenant à un autre propriétaire. Je vends la partie "chalet". - 1 PIECE PRINCIPALE AVEC DE TRES GRANDES BAIES VITREES avec accès grand balcon de 12 m2 et surtout avec une superbe vue sur les montagnes et sans aucune pollution visuelle (je sais, je me répète mais pour nous, c'est un critère primordial) - 1 COIN CUISINE SEPARE - 1 CHAMBRE avec fenêtre pouvant accueillir un lit 2 PERSONNES - 1 CHAMBRE avec fenêtre pouvant accueillir un lit 2 PERSONNES - 1 PETITE CHAMBRE avec fenêtre pour un lit superposé - 1 SALLE D'EAU équipée d'une vasque et d' une douche - 1 WC séparé départ Télésiège situé à 680 m du chalet Stationnement du véhicule au pied du chalet - Une navette GRATUITE durant les vacances scolaires d hiver et les week-ends hors vacances passe au pied du chalet Charges de copropriété (par an) : 390€ Taxes foncières (par an) : 600€ possibilité d une bonne rentabilité locative hiver + été *Les moins : prévoir changement de fenêtres pour passer en double vitrage concernant les 3 chambres, la cuisine et la salle d'eau. Les autres ont déjà été changées. Prévoir une enveloppe total de 1390 € hors pose de fourniture des fenêtres à changer . *Les plus : l'électricité a été refaite (( entièrement )) il y a environ 8 ans. Les radiateurs sont neufs à fluide colporteur haut de gamme. Le chalet avait été doublé en lambris, une feuille multicouche isolante avait été rajoutée par l'ancien propriétaire et le grenier a été isolé. La partie balcon et escalier arrière côté entrée a été refaite à neuf. Les grandes baies vitrées de la salle à manger ainsi que la porte fenêtre ont été changées pour des ouvertures en double vitrage ainsi que mise en place de volets roulants électriques . Pour plus de photos (20) , voir mon annonce "location". pour les coordonnées téléphonique voir sur les photos Le PRIX est FERME !!!