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Maison 8 pièces 104 m² à vendre à Arâches-la-Frasse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€4,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Arâches-la-Frasse

Description

Niché dans un cadre préservé sur la commune d'Araches-la-Frasse (74300), ce chalet de 104 m² habitable séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et son terrain de 1 200 m², ensoleillé et sans vis-à-vis. Construit en 1948, il offre un cadre de vie unique avec : Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures, buanderie et cave, idéaux pour le stockage ou un atelier. Niveau 1 : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine fonctionnelle, bureau, salle d'eau moderne, et un balcon de 25 m² offrant une vue imprenable. Niveau 2 : 4 chambres spacieuses, dont une avec vue dégagée, et une salle d'eau supplémentaire. Extérieur : Terrain de 1200 m², ensoleillé et sans vis-à-vis, parfait pour aménager un jardin ou des terrasses. Atouts majeurs : ✅ Vue panoramique sur les montagnes. ✅ Terrain spacieux (1200 m²) pour des aménagements extérieurs. ✅ Cheminée pour des soirées chaleureuses. ✅ Garage + cave pour le stockage. ✅ Proximité des Carroz (5 min) et de Cluses (20 min). Potentiel à saisir : Ce chalet, à rénover partiellement, représente une opportunité idéale pour créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d'une structure saine.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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