Description
Chalet bois HLL tout confort et toutes saisons de 2 pièces avec mezzanine et terrasse découverte, rénové en 2021
Partant en province, nous vendons à regret notre havre de paix en pleine nature forestière niché au bout d'un joli chemin piétonnier, qui nous aura beaucoup apporté en termes d'équilibre toutes ces années.
Il s'agit d'un chalet bois (HLL, habitation légère de loisirs sans fondation) tout confort et toutes saisons, de 50 m² en 2 pièces et 1 mezzanine, +1 terrasse découverte 28 m². Petit coin de paradis sur une parcelle d'environ 400m2 au coeur d'un espace forestier calme de 47 Ha, le camping Clic O Chic La Forêt d'Azalée de Saint Chéron, à environ 1h de Paris en RER ou en voiture.
Rénové en 2021 : confortable et agréable à vivre en toutes saisons grâce à son chauffage efficace, son double vitrage et son exposition plein sud.
Il se compose :
• D'un séjour / cuisine ouverte de 31 m² accessible depuis la terrasse extérieure par 2 grandes portes-fenêtres.
- Cuisine intégrée toute équipée : plaques de cuisson induction, hotte aspirante, four/micro-ondes mixte, lave-vaisselle l.45 et réfrigérateur-congélateur ;
- Séjour lambrissé : hauteur 3,30 m sous faitière. Le canapé-lit deux places en 140 et la table basse sont à votre disposition.
• Mezzanine de 14 m² accessible par échelle de meunier, idéale pour rangement ou couchage enfants.
• Grande chambre (literie en160 à votre disposition) avec rangements intégrés.
Salle d'eau / WC adjacents :
- Avec douche vitrée et receveur plat 90x120 ;
- Grande vasque ;
- WC posé ;
- Lave-linge à votre disposition.
Chauffage : plusieurs dispositifs garantissent une douce chaleur les jours d'hiver :
- 1 poêle à bois puissant en fonte Invicta et son abri bois extérieur ;
- 1 chauffage électrique complémentaire au séjour/cuisine ;
- 1 sèche serviette x soufflant 750/1200W dans la salle d'eau ;
- 1 poêle à pétrole, à votre disposition ;
- 1 chauffe-eau électrique 100l.
Assainissement collectif.
À l'extérieur :
• Grande terrasse en bois de 28 mètres carrés, véritable pièce à vivre, à la fois ensoleillée et ombragée.
• La parcelle en deux niveaux compte quelques plantations tout en restant en harmonie avec la nature environnante, nécessaire à la vie d'une faune et flore forestières abondantes et locales.
• Abri de jardin de 4 m² environ accueille outils et produits divers.
• Abri bois de 4 m² environ situé derrière le chalet permet de stocker au moins 6 stères de bois.
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A 2km de la gare RER C de Saint-Chéron et des commerces de proximité et à 5-6 km de plusieurs supermarchés, au coeur d'une région riche en activités touristiques et culturelles, la période saisonnière du camping propose des équipement collectifs, piscines couvertes et découvertes chauffées, plage de sable, sauna, hammam, jacuzzi extérieurs, tobogans et jeux pour les enfants, bar-restaurant de qualité, bibliothèque et des activités saisonnières organisées pour grands et petits.
Le chalet est accessible toute l'année. Places de parking à l'entrée du camping. Circulation réglementée.
Aucun frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation : le chalet est une résidence légère de loisirs.
Redevance de location annuelle de la parcelle (eau incluse) - taxe de séjour et charges (électricité) en plus : renseignements auprès de la direction du camping.
