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Maison 12 pièces 240 m² à vendre à La Salle-les-Alpes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€1,150,000

Prix au m²

€4,792

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

La Salle-les-Alpes

Description

SERRE CHEVALIER 1400: LA SALLE LES ALPES Chalet situé sur les hauteurs de Villeneuve, quartier prisé Champ Féraud/Faïsses, à 10 minutes à pieds des commerces (rue de Guisane et centre commercial de Pré long). L'arrêt navette ski se situe à moins de 100 mètres, pour les plus sportif il est possible de relier les remontées à pied. Le chalet totalise environ 240 m² habitables divisés en 3 appartements, un sas/ski room de 11 m² et un garage de 24 m². Les appartements sont composés comme suit: - Appartement 5 pièces en Triplex de 120 m² avec accès au rez-de-chaussée : Niveau 1 : Salon, salle à manger, cuisine, WC. Niveau 2 : 3 chambres, salle d'eau, WC. Niveau 3 : Bureau, suite parentale avec salle de bain et WC. - Appartement 4 pièces en Duplex d'environ 80 m² avec accès indépendant au 1er étage : Niveau 1 : Salon / cuisine / salle à manger, WC, salle d'eau, 1 chambre. Niveau 2 : 2 chambres, salle d'eau. - Appartement 3 pièces de plein pied en rez-de-chaussée d'environ 40 m² : Salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau. Idéal investisseur ou famille nombreuse. Les 3 appartements peuvent être reliés/communiquant; Le chalet peut également, de part ses dimensions, offrir 1 seule habitation avec de spacieuses pièces sur chaque niveau. Toiture+isolation refaites en 2024. Possibilité de reprise du mobilier et des équipements présents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7460 € et 10 150€ . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Date de réalisation du diagnostic: 22/05/2025 Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an (F) Consommation énergie finale : 378 kWh/m²/an « » Prix du bien : 1 150 000 € Prix du bien hors honoraires : 1 111 000 € Honoraires TTC : 3.5 % soit 39 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact: Malet Jean-Yves Carte professionnelle n°CPI 0501 2019 000 039 993 Malet Immobilier 30 rue de la Guisane 05240 La Salle les Alpes RCS GAP Siret 848 416 582 00015, (non détention de fonds)

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