Maison 8 pièces 220 m² à vendre à Arâches-la-Frasse

Idéalement situé à mi-chemin entre Chamonix et Genève, ce chalet contemporain de 220 m² habitables, intégrant harmonieusement la pierre et le bois, sur un terrain de 1678 m², offre un véritable art de vivre « dedans-dehors ». Passée l'entrée, un spacieux hall distribue une buanderie et un accès direct au garage ainsi qu'une salle home-cinéma. Dans son prolongement, un espace nuit profitant d'un hammam, se compose d'une studette sur jardin avec terrasse et d'une chambre équipée d'une douche et lavabo. L'étage supérieur accueille une pièce de vie propice à la réception. Elle se compose d'un coin salon, où se lover auprès du feu, d'un bar ajoutant à la convivialité du lieu et d'un espace dinatoire séparé de la cuisine comme un trait d'union, par un escalier droit fait de limons en vieux bois et de marche en dalle de verre. Celle-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse aménagée d'un coin repas abrité d'une pergola. Délimitée par trois marches l'espace détente outdoor se prolonge avec sa piscine chauffée. Au même niveau se trouve une chambre parentale avec sa belle salle de bains ouverte, parée d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire îlot en pierre de Bali. La chambre profite d'un accès direct à une terrasse. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau abrite sous pente, une salle de bains et trois chambres avec balcon. L'une d'elles est équipée d'un espace douche et lavabo. Le bois omniprésent contribue à l'atmosphère chaleureuse du lieu et ses nombreuses ouvertures font entrer la nature permettant de contempler les cimes, en plein coeur du domaine skiable du Grand Massif, faisant partie de l'un des plus vastes domaines aménagés des Alpes françaises. Un portail automatisé, un double garage d'environ 90 m², un carport pouvant abriter trois véhicules complètent les agréments de ce chalet tout confort. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.790 Euros et 3.820 Euros. #66d