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Maison 2 pièces 56 m² à vendre à Fercé-sur-Sarthe

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,054

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Fercé-sur-Sarthe

Description

À Fercé-sur-Sarthe, sur une propriété privée, découvrez ce charmant chalet de loisir de 56 m² rénové en 2021, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de pêche. Imaginez vos week-ends au bord de l'eau, vos soirées d'été face à la rivière, en famille ou entre amis, ou encore vos balades en bateau directement depuis votre jardin... INTÉRIEUR : - Belle pièce de vie ouverte (salon / salle à manger / cuisine), très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres avec vue sur la Sarthe - Possibilité d'y aménager un couchage supplémentaire - Salle d'eau récente avec douche, meuble vasque et WC - Arrière-cuisine / espace de rangement À l'étage (sous combles) : - Chambre avec grande fenêtre - Espace palier à aménager (coin nuit, bureau ou espace détente - isolation à finaliser, électricité déjà refaite) - WC indépendant SOUS-SOL : - Grand sous-sol sur toute la surface du chalet - Ne permet pas le stationnement de véhicule EXTÉRIEURS : - Grand terrain de 900 m², arboré et fleuri - Accès direct à la Sarthe - Quai d'amarrage privé pour bateau - Environnement paisible, sans vis-à-vis ÉQUIPEMENTS : - DPE C (avril 2022) - Pompe à chaleur réversible Toshiba avec système silencieux récente (encore sous garantie) - Ballon d'eau chaude Atlantic récent (encore sous garantie) - Fenêtres PVC double vitrage Lapeyre récentes - Toiture récente en bac acier - Raccordement fibre optique - Fosse septique - Canalisations récentes INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Redevance annuelle d'environ 100 € si amarrage (domaine fluvial) - 60 € / an pour l'entretien du chemin (association) IDÉAL POUR : - Résidence secondaire - Week-ends / vacances - Projet locatif type Airbnb Contactez-moi pour organiser une visite les week-ends ou en soirée. Agences et démarches non sérieuses s'abstenir.

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