Maison 4 pièces 188 m² à vendre à Les Belleville

EXCLUSIVITE. Vente aux enchères interactives - Drouot.immoPrix de départ : 1 250 000 € (honoraires inclus)Vente prévue le 30 mai 2026 de 11h à 12h - Participation soumise à agrément préalable. Découvrez ce magnifique chalet au sein du village traditionnel et familial du Bettex, à deux pas de Saint-Martin-de-Belleville. La résidence, composée de 6 chalets et 6 appartements de prestige, marie à la perfection charme savoyard et modernité grâce à des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Idéalement située à seulement 300 mètres de la remontée mécanique, cette adresse d'exception offre un accès rapide aux pistes tout en préservant un cadre paisible et authentique. Le chalet T4 duplex - 188,38 m² se déploie sur deux niveaux et propose : 6 à 10 couchages 3 chambres 1 salle de bains et 2 salles d'eau Un vaste espace de vie lumineux Une terrasse et un balcon exposés sud-ouest Un espace loisirs avec salle de jeux, home cinéma, sauna et hammam En annexes : une cave, un casier à skis et une place de parking couverte complètent ce bien rare. Vivez l'expérience unique de l'alliance entre tradition alpine et raffinement contemporain, dans un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'acquisition : il peut être exploité en para-hôtellerie, offrant la possibilité de récupérer la TVA à 20 % , tout en laissant la liberté d'un usage en résidence principale ou secondaire, selon votre projet. Informations complémentaires : La résidence se compose de 12 lots, avec des charges annuelles d'environ 3500 €. À noter, aucune procédure en cours, pour une acquisition en toute sérénité. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Yann COUSTOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 120 223