Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Montbenoît

Située dans les hauteurs de Montbenoît, cette propriété à la vue imprenable sur la forêt et ses reliefs naturels, promet un cadre de vie calme et harmonieux. Sa parcelle, végétalisée et fonctionnelle, s'étend sur approximativement 1400 m². Un chalet GARDAVAUD y est implanté en coeur du terrain. L'habitation propose des espaces généreux et lumineux avec 141 m² environ de surface habitable. A l'Est, l'accès double garage s'effectue par deux portes individuelles motorisées. Fonctionnel et communiquant, cet espace de plus de 70 m² accueille également un emplacement chaufferie et buanderie. L'entrée centrale mène à un lieu de vie remarquable, entièrement ouvert sur le jardin. Son volume de plus de 50 m² intègre salon, séjour et cuisine américaine avec cellier. Cet endroit, baigné de lumières par plusieurs baies vitrées, est entièrement ouvert sur le jardin ainsi que sur une jolie terrasse plein sud, protégée. Une chambre parentale accompagnée de son dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé terminent cet étage. Au niveau supérieur, une pièce palière avec verrière triangulaire, signature typique GARDAVAUD, apporte son élégance architecturale tout en laissant pénétrer une clarté abondante. Elle dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain récente avec WC. Ce bien, en très bon état général et bien isolé, est équipé d'un plancher chauffant hydraulique. Le simple remplacement de la chaudière électrique actuelle par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique actuelle. La fibre est dors et déjà installée. Pour précisions et visites veuillez vous rapporter au contact renseigné. Restant disponible et à votre entière écoute. Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909