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Hôtellerie et restauration 23 pièces 877 m² à vendre à Allos

bien'ici
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Prix de vente
€2,968,000
Prix au m²
€3,384

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Hôtel
Nb pièces
23
Surface
877 m²

Localisation

Département
Alpes-de-Haute-Provence
Ville
Allos

Description

Notre agence Provence Alpes Côte d'Azur vous propose : A vendre pour investisseurs, opérateurs tourisme, marchands : opportunité unique en station. Dominant la vallée et la station, cet ancien hôtel entièrement rénové développe 877 m2 sur 5 niveaux (dont 2 duplex), offrant une capacité d'exploitation immédiate avec une configuration idéale pour le locatif touristique ou para hôtelier. Un produit pensé pour générer du rendement, jusqu'à 46 couchages,. Environ 10 à 14 unités exploitables (suites, duplex, appartements) Espaces communs premium :séjour de réception de 100 m2 avec cheminée double face, terrasses panoramiques (90 m2), espace pour salle de jeux / bar / cinéma Appartement indépendant (gardien / gestion) Rendement potentiel attractif pour la montagne. Un actif sécurisé techniquement. Rénovation complète récente : Toiture neuve + isolation performante, menuiseries double vitrage spécial montagne, bardage mélèze isolé. Chauffage central (installation récente) Source privée alimentant le bâtiment en eau. Aucun gros travaux structurels à prévoir Un emplacement stratégique. Position dominante avec vue exceptionnelle. Accès facile toute l'année. Fort potentiel été + hiver. Environnement naturel recherché. Multiples stratégies possibles. Exploitation locative haut rendement. Résidence de tourisme / coliving montagne. Accueil groupes / séminaires / retraites. Division en lots (fort potentiel de valorisation) Pourquoi c'est une vraie opportunité : Prix : ~3 200 EUR/m2 = Bien en dessous des standards du marché montagne pour ce type d'actif. Un actif, plusieurs sorties possibles. Ce bien s'adresse à un acquéreur capable de valoriser son potentiel : - exploitation directe - optimisation du rendement - revente à la découpe Renseignement et dossier disponible. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

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Note globale
Sécurité

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