Maison 7 pièces 182 m² à vendre à Saint-Sixt

Chalet de 2023 avec annexe situé sur les hauteurs de la Roche sur Foron au niveau du plateau de Orange-Montisel. Sur un terrain de 1200m2, en impasse, sans vis à vis, au calme, avec vue montagnes et lac Léman. DPE énergétique A / A : - Pompe à chaleur montagne haute performance (chauffage + ECS) - Poêle de masse (esthétique et confort + secours) - VMC double flux avec mode de rafraichissement nocturne en été - Panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation avec batteries virtuelle (70% auto conso) - BSO côté sud et ouest - Isolation R2020 et + Localisation : 10 min de Thorens-Glières 12 min de la Roche sur Foron 30 min de Annecy 30 min de la douane de Gaillard 45 min de l'aéroport de Genève Chalet habitation principale (182 m2 habitable) : Sous- sol : Grand garage + atelier + cave + hall d'entrée avec placard + WC séparé + buanderie / salle d'eau avec douche + salle de sport avec grand dressing Rez-de-chaussée : Grand salon séjour cuisine ouverte avec vide sur séjour + terrasse plein sud + balcons périphériques + chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche + WC). R+1 : Grande salle de bain avec baignoire et WC + 2 chambres + espace bureau avec balcon Chalet annexe avec garage (34 m2) : Sous-sol : Grand garage Rez-de-Chaussée : chalet Favre-Félix à aménager (hors d'eau / hors d'air) Prestations intérieures de qualité et sur mesures réalisées par un artisan local : menuiseries intérieures bois, escaliers bois, dressing et meuble salle de bain. Bien inédit sur le secteur ! Visite uniquement après présentation d'un dossier complet.