Maison 3 pièces 34 m² à vendre à Gujan-Mestras

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€2,618

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

À saisir ! Magnifique chalet de 2022 situé sur une parcelle de 140 m², dans un environnement calme et recherché, côté golf de Gujan. ✨ Descriptif du bien : 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau 1 WC séparé Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux Climatisation pour un confort optimal toute l'année Tout le mobilier et l'électroménager restent Belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours 🔒 Sécurité & confort : Domaine entièrement sécurisé 🌿 Les + du domaine : Situé au Domaine de la Forge, vous bénéficiez d'un accès à de nombreuses prestations : Piscine Activités sportives (pétanque, tennis, mini-golf, etc.) Restaurant Animations 📍 Emplacement privilégié : Le chalet se trouve côté golf de Gujan, dans la partie la plus calme du domaine. 💡 À noter : Possibilité d'y vivre à l'année (camping ouvert 12 mois) Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité intéressante, tout en profitant du bien pour vos séjours Aucun frais de notaire ou impôt foncier 💰 Informations financières : Loyer annuel du terrain d'environ 5 000 € (à régler en début d'année) Droit d'entrée au camping d'environ 5 000 € 📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande 👉 Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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