Maison 3 pièces 42 m² à vendre à La Teste-de-Buch

Magnifique chalet bois (année 2018) de 42 m² sur une parcelle privative et clôturée de 200m², au sein d'un parc résidentiel de loisirs 4 étoiles, situé sur la commune de La Teste-de-Buch (Domaine de la forge), à trois minutes d'Aqualand et de Bassin aventure, et au milieu d'une forêt domaniale. Très au calme, sans vis à vis avec vue face à la chênaie. Vendu meublé, tout équipé, climatisé, avec tout le linge de lit, linge de toilette, vaisselle, etc... Composé d'une partie commune de 35 m² avec séjour : canapé 3 places, fauteuil, TV, table basse, rangements, table ronde avec 6 chaises. Cuisine équipée avec frigo et partie congélateur, bouilloire, grille-pain, machine à café Nespresso, plaque vitrocéramique, hôte aspirante, four, micro-onde, lave-vaisselle, plusieurs rangements et placards. Salle de bain avec douche et meuble vasque, lave-linge. WC indépendant. 1 chambre avec 3 couchages 1 place (lit pont et lits gigognes et avec possibilité de faire un couchage de 140 cm), placard et rangements. 2ème chambre avec un lit en 160cm, placard et rangements. Une dépendance de 7m² annexée au chalet pouvant servir de 3ème chambre avec couchage en 140 cm. Terrasse couverte de 10m² avec table de jardin et 6 chaises pliantes en teck. 2 fauteuils avec petite table basse. Sur une seconde terrasse non couverte : 2 chiliennes et un salon de jardin (canapé et 2 fauteuils) avec parasol et hamac. Véritable coup de coeur, ce chalet très cosy est très bien agencé et peut servir de résidence secondaire et/ou de très bon rendement locatif (LMNP, gestion locative, individuelle ou via le Domaine) Le « Domaine de la Forge » est arboré et dispose de deux piscines, toboggans aquatiques, restaurant, terrain de tennis, City stade, salon de massage, coiffeur, épicerie, mini-golf, golf 18 trous en face du Domaine, pistes cyclables, dune du Pyla à 15 min en voiture. Pas de taxe d'habitation, pas de taxe foncière, ni de frais de notaire. Prix de vente : 157 000€. Le prix de la vente inclut la location de la parcelle pour l'année 2026.