Terrain + maison 1 pièce 43 m² à vendre à Montmerle-sur-Saône

En exclusivité dominique notin - safti vous propose : à proximité immédiate de montmerle-sur-saône, à 10 min de belleville-sur-saône et 20 min de villefranche-sur-saône (gare et accès autoroute), découvrez ce terrain clos de 530 m² situé dans un environnement naturel privilégié en val de saône. Le terrain comprend deux constructions : • un cabanon d'environ 23 m², partiellement viabilisée (eau et électricité), composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et terrasse sans vis-à-vis. • un chalet bois neuf de 20 m². Atout majeur : superbe vue dégagée sur les monts du beaujolais dans un écrin de verdure, au calme et bien exposé. Fort potentiel d'aménagement : surface totale constructible au sol jusqu'à 70 m² (hors terrasse et piscine). Idéal auto-constructeur, artisan, primo-accédant ou résidence secondaire au vert. ( * visuels d'illustration non contractuels) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique notin, tél. : 06 08 37 87 17, e-mail : dominique.notin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 853 892 768.