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Bureau et espace de travail 403 m² à louer à Chamalières

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€4,500

Loyer au m²

€11

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

403 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

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Description

Situé au sein de l'Espace Beaulieu, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et des principaux axes, ce plateau de bureaux d'environ 403 m² se situe au 4e étage d'un immeuble tertiaire. Le bien se compose actuellement de nombreux bureaux indépendants, d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un local serveur, d'archives ainsi que de sanitaires, offrant un environnement de travail fonctionnel et modulable. Grâce à sa configuration, le plateau peut être facilement réorganisé ou divisé en plusieurs lots, permettant différents types d'activités : bureaux d'entreprise coworking / bureaux partagés professions libérales centre de formation activité de services Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien, un réel atout pour les collaborateurs et la clientèle. Emplacement recherché sur Chamalières, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et des transports. Charges correspondant à la taxe foncière, charges générales et consommation d'eau Libre au 1er juillet 2026.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).