Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Chambéry

Chambéry Centre - Studio Loft 33 m² (loi Carrez) / 40 m² au sol - Meublé - Idéal Investissement En plein coeur de Chambéry, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement atypique de 33 m² Carrez (40 m² au sol) conjugue caractère, praticité et potentiel locatif immédiat. Conçu sur deux niveaux façon loft, sans voisin au-dessus, il offre une vraie séparation des espaces avec un coin nuit en hauteur — configuration rare et très recherchée des locataires. Le volume généreux, la vue dégagée et la luminosité naturelle lui confèrent une atmosphère bien au-delà de sa superficie Carrez. Implanté dans un quartier calme malgré son adresse centrale, ce bien est introuvable à ce niveau de prestations dans le secteur. Les atouts du bien : Vendu meublé — mise en location sans délai ni frais 40 m² au sol — espace réel supérieur au Carrez affiché Dernier niveau, sans voisin au-dessus — calme et intimité garantis Vue dégagée et bonne luminosité Charges de copropriété parmi les plus basses du marché : ~400 €/an DPE D — logement parfaitement conforme à la location en 2025 Pourquoi c'est une opportunité investisseur : Valeur locative estimée à partir de 650 €/mois (7 800 € brut annuel). Des charges quasi inexistantes, une demande locative structurelle forte — étudiants, jeunes actifs, salariés en mobilité Direct propriétaire / Sans frais d'agence