Commerce 503 m² à vendre à Chambéry

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€629,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

503 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Chambéry

Description

Local commercial rénové - 503 m² divisibles - Vente ou location étudiée Je propose un local de 503 m² entièrement rénové, divisible en deux lots indépendants d'environ 250 m², offrant une grande souplesse d'exploitation. utilisation en commerces ou bureaux. Le bien se développe sur 3 niveaux : Sous-sol semi-enterré : 253 m² avec rampe d'accès. Rez-de-chaussée : 250 m² disposant d'une belle vitrine sur rue avec accès direct et PMR Grenier exploitable : 112 m² (bureaux, archives, salle de réunion, espace créatif...) Le local se prête parfaitement à des usages variés : professions libérales ou médicales, bureaux, activités techniques, artistiques, sportives ou tertiaires. Prestations : Climatisation Compteur électrique tarif jaune Entrées indépendantes possibles Stationnement aisé à proximité Quartier en fort développement, proche des axes routiers et des transports 📌 Modalités ouvertes : Vente : j'étudie toute offre d'achat sérieuse Location possible selon le projet, sur la base d'un loyer annuel indicatif de 55 000 €, ajustable selon le dossier et le périmètre loué Ce bien offre un vrai potentiel d'adaptation à votre activité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Sécurité

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